

Дом Перцовой стоит у Москвы-реки, на углу Пречистенской набережной и Соймоновского проезда. Его легко узнать по керамическим вставкам, башенкам, скатным крышам и фасаду, который больше напоминает декорацию к русской сказке, чем доходный дом начала XX века. Туристы часто ищут его как «дом-сказка в Москве» или «самый необычный дом на Пречистенской набережной». Название закрепилось по фамилии заказчика — инженера Петра Перцова.
Здание возвели в 1905–1907 годах. Перцов задумал не обычный доходный дом, а большой жилой комплекс для людей искусства. Архитектор Николай Жуков отвечал за конструктивную часть, а художник Сергей Малютин разработал внешний облик и декоративные мотивы. В работе над керамикой участвовали мастера абрамцевского круга. На фасаде появились птицы, звери, сказочные существа и растительный орнамент. Рассматривать их лучше не на бегу. Отойдите к набережной и поднимите взгляд на верхние ярусы.
Главный эффект дают не размеры, а детали. На стенах заметны майоликовые панно, цветные плитки, рельефные фрагменты и резкие переходы между гладкой штукатуркой и фактурной отделкой. Башня со шпилем тянется вверх над линией крыш, а соседние объёмы собраны с разным ритмом окон. Такой приём создаёт намеренно неровный, сказочный силуэт. Фотографы обычно встают на Пречистенской набережной напротив дома. Утром фасад освещает солнце, вечером лучше проявляются тени и рельеф.
Свободного музейного маршрута внутри нет. Дом используют под жилые и служебные помещения, поэтому случайному посетителю не разрешат гулять по подъездам, лестницам и квартирам. Экскурсия по интерьеру в обычном формате здесь не проводится. Не пытайтесь пройти за жильцами и не снимайте двери крупным планом — это частное пространство.
Снаружи можно рассмотреть нижнюю часть фасада, угловые объёмы, керамические изображения и отдельные фрагменты декора. За ограду и в закрытые помещения проходить нельзя. Если экскурсовод предлагает показать интерьер, заранее уточните, есть ли официальное разрешение владельцев здания. Чаще всего рассказ ограничивается прогулкой вокруг дома и историей его создания.
Ближайшее метро — «Кропоткинская». От выхода у Гоголевского бульвара идите к Пречистенской набережной, затем поверните к Соймоновскому проезду. Спокойная прогулка занимает около 10–12 минут. От станции «Парк культуры» путь дольше — примерно 15–18 минут. На машине удобнее подъезжать со стороны Остоженки, но с парковкой здесь туго. Набережная подходит для короткой остановки, однако у самого дома движение и узкие тротуары.
Круглосуточных ворот или кассы у достопримечательности нет: внешний осмотр доступен в любое время, бесплатно. Днём проще разобрать мелкие детали, а после дождя цвета керамики выглядят контрастнее. В будни утром людей меньше. На полноценную прогулку с фотографиями хватит 25–40 минут. Часто Дом Перцовой включают в маршрут по Остоженке, храму Христа Спасителя, Пречистенской набережной и мосту через Москву-реку.
За несколько минут можно дойти до храма Христа Спасителя, Патриаршего моста и Музея Москвы на Зубовском бульваре. Для кофе подойдут заведения на Остоженке и Волхонке, а за более плотным перекусом туристы обычно уходят к Пречистенке. Удобный план экскурсии такой: сначала осмотреть дом с набережной, затем пройти к храму и закончить прогулку у Кремля.