Это путешествие в мир петербургских коммунальных квартир, где оживают судьбы горожан и дух эпохи. Вы посетите три уникальных локации: дом мещанской управы на Загородном, дом Довлатова на Рубинштейна и ностальгический барочный особняк. Узнаете, как они стали коммуналками, какие драмы и дружеские связи рождались на общей кухне и как эти места вдохновляли писателей и художников.

Что вас ожидает

Дом мещанской управы на Загородном проспекте
Начинаем с величественного здания мещанской управы, которое олицетворяет «золотой век коммуналок». Гид расскажет, как в изысканных доходных домах Петербурга квартиры стали делиться на множество комнат, каждая из которых становилась отдельным миром. Вы пройдёте через сохранившиеся интерьеры, общие кухни и коридоры, полные историй о соседях с разными судьбами.

Дом Довлатова
Следующая остановка — дом Сергея Довлатова на Рубинштейна, 23. Здесь оживает литературная история. Гид проведёт вас через атмосферу 70-х годов, описанную в книгах писателя. Вы сможете увидеть и ощутить, как жили герои Довлатова, услышать забавные и печальные истории о быте коммуналок того времени. Возможно, это место вдохновит вас на прочтение или переосмысление его произведений.

Посещение коммуналки: дух ностальгии
Финальная точка маршрута — посещение барской двухуровневой квартиры. В завершение экскурсии мы заглянем в нежилую квартиру в барочном особняке. Здесь тщательно воссоздан быт времён СССР. Вы осмотрите несколько просторных комнат, где можно сделать фотографии и прикоснуться к таким узнаваемым вещицам. Похожие наполняли квартиры наших бабушек и дедушек.

Вы узнаете:

  • Как доходные дома Петербурга превратились в коммунальные квартиры и как это изменило облик и душу города
  • Как реализовывалась советская жилищная политика — от конфискации частной собственности до массового заселения
  • Каким был уклад жизни в коммуналках и как люди уживались в одном пространстве
  • Какое влияние оказали коммуналки на творческую среду — писателей, художников и музыкантов, живших в таких условиях
  • Как феномен коммунальных квартир отражён в произведениях Довлатова, Бродского, Булгакова и других авторов
  • Как изменился интерьер доходных домов под нужды коммунального заселения
  • Как относятся к коммуналкам в наши дни

А также истории о соседях, кухонных конфликтах и необычных традициях коммунальной жизни, мифы и городские сюжеты.

Организационные детали

  • Программа будет интересна взрослым и детям с 6 лет
  • С вами буду я или другой гид из нашей команды
  • Возможно проведение индивидуальной экскурсии — подробности в переписке

Место встречи

Начало экскурсии у метро «Звенигородская». Точное место встречи вы узнаете сразу после бронирования.

Условия бронирования экскурсии

Дети до 6 лет
 бесплатно
Стандартный
 1750 ₽

Экскурсия проходит ежедневно в 13:00, 16:00 и 19:00.

Групповой формат c вами будут другие участники, группа до 20 человек
Предоплата 25% остальное организатору напрямую
Бесплатная отмена за 48 часов вернем предоплату на карту
Задать вопросы организатору можно в заказе до предоплаты

Доступные даты

Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234
567891011
1213
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Декабрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Январь 2027
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Февраль 2027
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Март 2027
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Апрель 2027
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
67891011
12131415161718
19202122232425
2627282930
День занят
День свободен
Гид Влад
Представитель команды гидов
Я с командой провожу экскурсии по непарадному Петербургу. Будем рады показать вам любимый город таким, каким его видим мы: неформальным и очень насыщенным. Постараемся раскрыть вам его самые потайные места, куда сложно попасть без настоящего проводника. До скорой встречи!

239 посетили, 19 отзывов

4.79
17
0
0
0
1
Дарья Опыт: 5 экскурсий
20 августа 2026
Очень интересно и прямо впечатлило
Николай Опыт: 2 экскурсии
18 августа 2026
Всё прекрасно, но мне было бы интереснее, если бы все три коммунальные квартиры были жилыми в настоящий момент, а не только первая из маршрута.
Настя Опыт: 4 экскурсии
16 августа 2026
Нам с мужем очень понравилась экскурсия по коммуналкам. В группе было всего 9 человек, перемещаться было вполне комфортно. Нам очень запомнилась первая коммунальная квартира, наиболее колоритная и полностью жилая. Было интересно слушать нашего гида Андрея. Теперь у нас сложилось впечатление о непарадной части Петербурга. Спасибо за экскурсию!
Илья Опыт: 4 экскурсии
3 августа 2026
Всё отлично
Наталья Опыт: 1 экскурсия
29 июня 2026
Очень интересная экскурсия, интересные факты, не скучно, гид Анастасия просто замечательный рассказчик!
Галина Опыт: 25 экскурсий
8 июня 2026
06.06.2026 мы посетили замечательную экскурсию "По трем коммуналкам Петербурга". Экскурсию провел Андрей. Показал нам 3 разных квартиры. Первая была "дно", далее была квартира Музей Довлатова и ещё 2 комнаты и квартира с ремонтом и отличными видами. Таким образом у меня сложилась картинка про коммунальные квартиры этого прекрасного города. Гид много рассказал интересного о жизни и быте людей в разные времена. Подача материала была интересной. Спасибо! Все квартиры находились недалеко друг от друга .
Сергей Опыт: 3 экскурсии
15 марта 2026
Так как туристический поток пока небольшой, группа была маленькая (4 человека). Это было почти индивидуальной экскурсией. Гид Андрей замечательный, позитивный человек. Всё понравилось посмотрел, пощупал, посидел. Вдохнул воздух прошедшей эпохи. Спасибо!!! Комната Лёхи вообще 🔥 огонь!!!!!!!
Мария Опыт: 7 экскурсий
3 февраля 2026
Экскурсия очень понравилась! отдельно выделила бы комнату Довлатова, это настоящий кладезь информации, давно не испытывала таких исторических чувств 🤌🏻
Гузэль Опыт: 4 экскурсии
1 февраля 2026
Зря потраченное время и деньги! Экскурсовод слабо разбирается в теме. В квартире Довлатова просто склад вещей прошлой эпохи в стиле запустения, информации о самом Довлатове очень мало. Последняя квартира-это просто некое пространство без истории и опять с набором предметов быта прошлого века (даже не коммуналка)! Организаторам хочется пожелать все таки к своему проекту отнестись с душой (хотя бы организовать субботник в квартирах, которые показывают).
Гид ВладВладОтвет гида
Гузэль, очень жаль, что вам не понравился наш тур. Квартира Довлатова вошла в топ 10 музеев квартир Петербурга. Это достаточно сильный показатель для экскурсии в целом. Сейчас дополнительно просмотрели рассказ гида по камере в квартире Довлатова. Очень подробно, развёрнуто, в том числе и о писателе. Будем надеяться в следующий раз вам понравится больше, удачи 🍀
Евгений Опыт: 1 экскурсия
2 декабря 2025
Огромное спасибо гиду Марии за интереснейший рассказ. Очень понравилось. Захотелось даже дополнительно почитать про жизнь и быт тех времен. Вообщем мы с женой остались в полном восторге от экскурсии.
Загружается...

Ещё темы экскурсий в Санкт-Петербурге

История и архитектура 817Доходные дома 103Коммуналки 32

Другие экскурсии по Санкт-Петербургу

Два часа настоящего города: места, куда без гида не попасть
Вт, 13 окт 11:00
Вт, 13 окт 14:30
Групповая · Пешком · 2 часа
2316 ₽ 695 ₽ за одного
Прикоснуться к более чем 300-летней истории Северной столицы на групповой автобусной экскурсии
Вт, 13 окт 10:00
Вт, 13 окт 12:00
Групповая · На автобусе · 3 часа
1250 ₽ 750 ₽ за одного
Всё в одной прогулке, чтобы увидеть город по-настоящему
Вт, 13 окт 13:00
Вт, 13 окт 14:00
Групповая · Пешком · 2.5 часа
2983 ₽ 895 ₽ за одного
Секреты Петропавловской крепости, поиск зайцев и занимательное погружение в историю города
Вт, 13 окт 12:00
Вт, 13 окт 12:30
Индивидуальная · Пешком · 1.5 часа
5900 ₽ за группу 1-10 чел.
Обзорная групповая экскурсия на автобусе по историческому центру города
Вт, 13 окт 11:00
Вт, 13 окт 17:30
Групповая · На автобусе · 1.5 часа
900 ₽ за одного
Узнать, что скрывает старейшее из неправославных кладбищ города — без сопровождения гида
Вт, 13 окт 09:00
Вт, 13 окт 09:30
Индивидуальная · Пешком · 1.5 часа
1750 ₽ за группу 1-6 чел.
Узнать всё самое интересное о непарадном городе на автомобильной экскурсии
Вт, 13 окт 09:00
Вт, 13 окт 09:30
Индивидуальная · На машине · 2 часа
7000 ₽ за группу 1-4 чел.
Зеркало Дракулы, мавританская курительная и подлинная атмосфера Петербурга
Вт, 13 окт 11:00
Вт, 13 окт 12:30
Групповая · В помещении · 1 час
3495 ₽ за одного
Есть город, который показывают всем, — и есть Васильевский остров, который открывают только своим
Вт, 13 окт 11:00
Вт, 13 окт 14:30
Групповая · Пешком · 2 часа
3315 ₽ 995 ₽ за одного
Расшифровать шедевры мирового искусства и прикоснуться к прекрасному с профессиональным гидом
Вт, 13 окт 11:00
Вт, 13 окт 11:15
Мини-группа · В музее · 2.5 часа
4120 ₽ за одного
Малиновая гостиная, Мавританский будуар и редкий доступ в закрытые комнаты Романовых
Вт, 13 окт 11:30
Ср, 14 окт 11:30
Групповая · Пешком · 1 час
1997 ₽ за одного
Побывать в одном из самых интересных и самобытных памятников российской культуры
Вт, 13 окт 13:45
Вт, 13 окт 14:45
Мини-группа · В помещении · 1.5 часа
2600 ₽ за одного
1750 ₽ за одного
Выбрать дату